cabinet de diagnostic immobilier sur Gex (AIN)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Gex

Diagnostic immobilier à Gex

Le cabinet Alliance Sud Expertise (74) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département AIN (Oyonnax, Gex, Belley, Bellegarde sur Valserine, Ferney Voltaire, Miribel, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Oyonnax, Gex, Belley, Bellegarde sur Valserine, Ferney Voltaire, Miribel, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale AIN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département AIN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Oyonnax, Gex, Belley, Bellegarde sur Valserine, Ferney Voltaire, Miribel, Bourg en Bresse, Ambérieu en Bugey, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Gex

Les chiffres clés de l'immobilier sur Gex

Gex est une ville de 6615 habitants composé de 4882 logements dont 206 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Gex est de 4536 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4625 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4268 € par m². Sur 39 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2019, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Gex est de 126 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 184 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Gex ?

Sur Gex la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 193 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Gex
 
diagnostic plomb Gex
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Gex, avec 205 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 179 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 35 DPE dans notre base de données au 01/06/2019 23:30:29 sur Gex)

Plan de prévention des risques sur Gex

Arrêtés de catastrophes naturelles à Gex

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Gex :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO

Secteur d'intervention autour de Gex

Nos bureaux sont implantés sur Bellegarde sur valserine pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département AIN. Ainsi, nous couvrons les villes proches de Gex : Vesancy (01170) à 2 km, Cessy (01170) à 2 km, Versonnex (01210) à 4 km, Ségny (01170) à 4 km, Échenevex (01170) à 4 km, Grilly (01220) à 5 km, Sauverny (01220) à 5 km, Ornex (01210) à 6 km, Chevry (01170) à 6 km, Mijoux (01410) à 7 km, Divonne les Bains (01220) à 7 km, Mijoux (01170) à 7 km, Moëns (01280) à 7 km, Prévessin Moens (01280) à 8 km, Crozet (01170) à 9 km, Ferney Voltaire (01210) à 10 km, ...